В начале XIX-го в. земли в Ливадии принадлежат генералу Ф. Ревелиоти - командиру Балаклавского греческого батальона. В 1834 г. земли приобретает польский магнат Потоцкий. Он строит первый дворец по проекту Ялтинского архитектора Эшлимана. Известный садовод Делингер разбивает здесь сад. В 1860 г. Ливадию покупает Александр II для своей жены. Дом Потоцких перестраивается во дворец. Дворец переходит по наследству к Александру III, потом - к Николаю II. В 1904 г. ветхий большой дворец сносят и строят новый по проекту архитектора Н.П. Краснова. После революции Ливадия становится санаторием. Это был первый в советской стране и в мире крестьянский санаторий.



4-11 февраля 1945 г. в Большом (Белом) зале дворца проходила Крымская (Ялтинская) конференция глав правительств трех государств антигитлеровской коалиции - СССР, США и Великобритании, на которой были приняты "Декларация об освобожденной Европе", решение о создании ООН и другие документы, имевшие важное для судеб мира значение. Во время работы конференции во дворце была резиденция президента Соединенных Штатов Америки Ф. Рузвельта. Ныне здесь функционирует Ливадийский дворец-музей.
Краснову удалось удачно вписать дворец в окружающий ландшафт, расположить здание так, чтобы все его стороны были максимально открыты солнцу. Во дворце 58 художественно отделаных комнат. Главный вход оформлен попарно стоящими колоннами из голубовато-белого мрамора и украшен тонкой художественной резьбой по камню, выполненной русскими и итальянскими мастерами. По обеим сторонам входа установленны большие вазы из уральской яшмы. Сам дворец построен из инкерманского камня и покрыт раствором, защищающим его от потемнения.

В Ливадийский дворцовый ансамбль, помимо Большого дворца, входят свитский корпус, дворец министра двора барона Фредерикса, сооруженные одновременно с дворцом, дворцовая церковь во имя Воздвижения Честного Креста, построенная в 1872 г., и итальянский дворик, ажурные ворота которого, как свидетельствует Н.П. Краснов, "итальянской работы, в 1750 г. вывезены из Вероны". Итальянский дворик пересекают прямые дорожки, сходящиеся в центре у небольшого фонтана в виде чаши с замысловатой художественной резьбой. Изящно отделан в восточном стиле и Арабский дворик.
Дворец окружен большим парком - одним из лучших на Южном берегу. Ливадийский парк-памятник занимает площадь 45,7 гектар на склоне горы Могаби. Здесь на месте южнобережного крымского леса создан ландшафтный парк с элементами регулярного: в нём представлено около 400 видов, разновидностей и форм деревьев и кустарников. Здесь растут секвойядендрон гигантский, кедр атласский голубой, кедр ливанский, кедр гималайский, лавровишни лекарственная и португальская, земляничник крупноплодный, сосна Сабинова, сосна крымская, сосна пицундская, глициния и другие. В парке несколько искусно выполненных фонтанов.



Сразу же за Ливадийским дворцом начинается 6,5-километровая Солнечная (бывшая Царская) тропа. Она проходит по Ореанде, мимо горных вершин Крестовой, Ай-Никола, скал Хачла-Каяксы, Пирожок, Ласточкиного гнезда.